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4238 Rue St-Urbain

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, H2W1V5

999 500 $

Appartement | MLS: 27390217

3
2
1379 PC
1910

Description

Située dans une copropriété indivise au sein d'un immeuble entièrement rénové, cette unité exceptionnelle offre des plafonds de plus de 10 pieds, une vaste aire de vie ouverte, 3 chambres à coucher dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'une cuisine avec un immense îlot central. Les superbes fenêtres en arche procurent une luminosité abondante et un cachet architectural unique. Profitez d'une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un condo alliant élégance, confort et espaces de vie impressionnants.

Copropriété indivise entièrement rénové:

- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Dekton.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.

Inclus : Hotte, thermopompe

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 13 P 2ième étage
Cuisine 13.0 x 18.4 P 2ième étage
Salon 16.3 x 11.10 P 2ième étage
Salle à manger 11.9 x 9.6 P 2ième étage
Salle de bains 7 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.8 x 9.5 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.8 x 2.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.10 x 8.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.9 x 2.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.1 x 10.3 P 2ième étage
Salle de bains 6.11 x 9.8 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.10 x 9.8 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 8.9 x 4.4 P 2ième étage

Caractéristiques

Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1379 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 203.5 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 5634 / année
Taxes scolaires (2025) $ 709 / année

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Jean-François Lelièvre

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