4240 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, Montréal, H2W1V5

4240 Rue St-Urbain

935 000 $ +tx

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W1V5

Appartement | MLS: 18087967

Salon

Cuisine

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Description

Copropriété indivise situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant des plafonds de plus de 10 pieds et une aire de vie spectaculaire. L'unité propose 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, un immense îlot central idéal pour recevoir et un vaste espace de vie ouvert. Les superbes fenêtres en arche procurent une luminosité exceptionnelle et un cachet architectural unique. Une grande terrasse privée à l'arrière complète le tout. Un condo contemporain alliant volume, lumière et confort.

Copropriété indivise entièrement rénové:

- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Dekton.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.

Inclus : Hotte, thermopompe

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Hall d'entrée	3.7 x 13 P	2ième étage
Hall d'entrée	3.7 x 13 P	2ième étage
Cuisine	13.0 x 18.4 P	2ième étage
Cuisine	13.0 x 18.4 P	2ième étage
Salon	16.3 x 11.10 P	2ième étage
Salon	16.3 x 11.10 P	2ième étage
Salle à manger	11.9 x 9.6 P	2ième étage
Salle à manger	11.9 x 9.6 P	2ième étage
Salle de bains	7 x 8.3 P	2ième étage
Salle de bains	7 x 8.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.8 x 9.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.8 x 9.5 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.8 x 2.4 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	5.8 x 2.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.10 x 8.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.10 x 8.3 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	6.9 x 2.4 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	6.9 x 2.4 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.1 x 10.3 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.1 x 10.3 P	2ième étage
Salle de bains	6.11 x 9.8 P	2ième étage
Salle de bains	6.11 x 9.8 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	3.10 x 9.8 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	3.10 x 9.8 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	8.9 x 4.4 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	8.9 x 4.4 P	2ième étage

Caractéristiques

Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1379 PC
Nb. de pièces	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1910

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Superficie	203.5 MC

Dépenses

Frais de copropriété	$ 1 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5634 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 709 / année

Propriété